建設業許可の一式工事(建築一式工事、土木一式工事)は専門工事を請負えれるのか

管理、指導ができない場合は丸投げと判断建設工事は 2つの一式工事 (建築一式、土木一式)と 27の専門工事 (大工、左官、建具など)に分かれます。

建設業許可は、請負う建設工事に対応する業種の許可をとる必要があります。

許可を取るにあたり、一式工事をとれば他の専門業種は必要ないのでは?というよくある質問がよくありますが、これは間違った情報となります。

まず、大前提として一式工事の許可をとれば、オールマイティーにすべての工事が請負い可能になるというわけではないのです。

一式工事(建築一式、土木一式)とは

建築一式工事とは

家など新築工事する際には大工工事や内装工事、塗装工事、電気工事など様々な専門工事が行われます。

これらの専門工事の業者を一括して施主の方と契約する業者が建築一式の許可を取得している業者となります。

土木一式工事とは

総合的な土木工作を建設する工事とされており、単独の専門工事では施工できないダム・トンネル・橋梁・道路・土地区画等が該当します。

元請が必要な建設業許可

簡単にいえば、 一式工事とは元請け業者が必要な許可業種 となります。

つまり、一式工事(建築一式工事、土木一式工事)は大規模で総合的的な企画、指導、調整などが必要になる工事にあたるのです。

一式工事とは

総合的な企画、指導、調整のもとに大規模で複雑な土木工作物または建築物を建設する工事であり、複数の「専門工事」を組み合わせて行う建設工事である

このことから、全ての業種を請負う事が許されているものではないということがご理解できるかと思います。

専門工事との関係性

全ての業種を請負う事が許されていないので、専門工事を単独で請負う事は不可となります。

一式工事はあくまでも総合的な企画、指導、調整のもと大規模な工事を施工する許可となりますので、他に専門業種の許可を取得しないと、専門工事は請負えないのです。

また、一式工事に付随する専門工事に関しては例外を除き、専門業種の許可を取得している業者に下請けで発注しなくてはなりません。

建築一式工事業の許可があれば全ての工事について発注でき他の個別の専門業者の許可は必要ないという事になります。

つまり、建設工事というのは複数の専門業者が協力していく作業であり、この専門業者を束ねるのが監督の業務で建築一式工事なのです。

自社で専門工事を施工できるケース

建設業許可

500万円未満の工事

1件500万円未満の軽微な工事を請負う場合は、必ずしも許可を受ける必要はありません。

このことから、一式工事で付随する専門工事であって、その専門業種の許可を取得していなくても、自社で施工することができると導けます。

専門技術者を配置する

一式工事(建築一式工事、土木一式工事)を請負って、その一部や全部を下請けに出さないで自社施工する場合で、専門工事部分が500万円以上となった場合は 「専門技術者」を配置することができれば施工が可能 となります。

建設業法第二六条の二

土木工事業又は建築工事業を営む者は、土木一式工事又は建築一式工事を施工する場合において、土木一式工事又は建築一式工事以外の建設工事(第三条第一項ただし書の政令で定める軽微な建設工事を除く。)を施工するときは、当該建設工事に関し第七条第二号イ、ロ又はハに該当する者で当該工事現場における当該建設工事の施工の技術上の管理をつかさどるものを置いて自ら施工する場合のほか、当該建設工事に係る建設業の許可を受けた建設業者に当該建設工事を施工させなければならない。

専門技術者はその工事について主任技術者となることができる要件を満たせればなることができます。

主任技術者の資格とは、

専任技術者との同等の要件が求められ、

  • 1、2級国家資格者
  • 指定学科卒業+実務経験
  • 10年以上の実務経験者

が必要です。

▼▼詳しくはこちらをご覧ください。

建設業許可の主任技術者とは-専任技術者との違いや兼任の有無を詳しく解説

一式工事の一括下請負(丸投げ)は禁止

一式工事は施主から依頼を受けた元請が行う事が想定されており、一括で丸々下請けに丸投げする事は法律で禁止されています。

その理由としては、発注者は元請業者の技術力や人柄を信用して工事を依頼しており、その期待を裏切る為です。

もし違法に一括下請負を行った建設業者に対しては営業停止等の処分を下されますので、ご注意ください。

 

以上、いかがだったでしょうか。

一式工事の許可を取るのか、専門工事の許可を取るのかでも経営方針はずいぶん変わってきます。

許可を取る前に、経営方針をじっくり考えた上で業種を決めても遅くはないかと思います。

もし、許可についてなにかお困りの事がありましたら、当事務所までお気軽にご連絡ください。

 

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代表行政書士の川端隆広です。 アカツキ法務事務所では大阪府下を中心に建設業許可・経審申請の支援サポートを行っております。大阪府下でしたら無料出張相談を承っています。お見積ご検討後、ご依頼に至らない場合も無料ですので、お気軽にご相談ください。